CUB DF: tabela de Distrito Federal
O CUB de Distrito Federal é uma referência mensal de custo de construção por metro quadrado e projeto-padrão. A tabela abaixo é importada do boletim oficial da CBIC ou do sindicato estadual, com os valores disponíveis para 09/2026.
Referência: 09/2026 · sem desoneração · fonte: CBIC/Sinduscon
Baixar tabela CUB DF em PDF| Projeto-padrão | Código | Custo por m² |
|---|---|---|
| Residência unifamiliar · padrão baixo | R1-B | R$ 2.488,34 |
| Residência unifamiliar · padrão normal | R1-N | R$ 2.932,80 |
| Residência unifamiliar · padrão alto | R1-A | R$ 3.589,05 |
| Prédio popular · padrão baixo | PP4-B | R$ 2.302,76 |
| Prédio popular · padrão normal | PP4-N | R$ 2.748,68 |
| Residencial de 8 pavimentos · padrão alto | R8-A | R$ 2.907,24 |
| Residencial de 8 pavimentos · padrão baixo | R8-B | R$ 2.183,64 |
| Residencial de 8 pavimentos · padrão normal | R8-N | R$ 2.416,71 |
| Residencial de 16 pavimentos · padrão alto | R16-A | R$ 3.008,58 |
| Projeto de interesse social | PIS | R$ 1.709,49 |
| Residencial de 16 pavimentos · padrão normal | R16-N | R$ 2.343,02 |
| Comercial de andares livres · padrão normal | CAL8-N | R$ 2.782,62 |
| Comercial de andares livres · padrão alto | CAL8-A | R$ 3.015,11 |
| Comercial de salas e lojas · 8 pavimentos · normal | CSL8-N | R$ 2.363,49 |
| Comercial de salas e lojas · 8 pavimentos · alto | CSL8-A | R$ 2.625,26 |
| Comercial de salas e lojas · 16 pavimentos · normal | CSL16-N | R$ 3.164,62 |
| Comercial de salas e lojas · 16 pavimentos · alto | CSL16-A | R$ 3.497,31 |
| Residência popular | RP1Q | R$ 2.540,47 |
| Galpão industrial | GI | R$ 1.328,63 |
Precisa detalhar serviços e quantidades? Consulte SINAPI DF: composições e download oficial.
Como usar o CUB DF para simular honorários
Escolha o padrão mais próximo da obra e multiplique o valor por metro quadrado pela área. Acrescente os custos que não estão no CUB, como fundações, taxas e remuneração do construtor. Depois, compare honorários percentuais com o escopo e as horas necessárias para produzir o projeto.
Estime o investimento na obra e compare honorários. Os percentuais são cenários de negociação; o escopo e os custos do escritório definem a viabilidade do preço.
Área × CUB é uma referência parcial: fundações, projetos, taxas, remuneração do construtor e outros itens não estão incluídos. Informe os complementos conforme a obra. As fontes são CBIC e sindicatos estaduais. Se não houver CUB disponível, use o orçamento SINAPI da UF, identificado separadamente.
Os custos são referências unitárias. Confira a adequação do serviço e informe os quantitativos da sua obra. Algumas composições usam preços atribuídos de São Paulo, conforme a metodologia da CAIXA.
Busque os serviços e adicione os que fazem parte da obra. Depois, ajuste os quantitativos.
BDI incide sobre a base e os complementos. Os honorários são calculados sobre esse total e não entram novamente no custo da obra.
Base: CUB/DF · 2026-09 · Baixar arquivo oficial
Custos e margem do projeto
Inclua deslocamentos, levantamentos e terceirizados nas despesas. Use o custo da hora com os custos do escritório. Estes campos avaliam o honorário antes do desconto da proposta.
A estimativa considera apenas os custos informados. Preencha horas e custo da hora para avaliar o trabalho da equipe. O tipo de serviço não altera automaticamente o preço.
Preencha a base da obra e valores válidos para comparar os honorários.
A mesma simulação dentro da proposta do Projete
No editor da proposta, a aba Simulação de valores permite comparar CUB e orçamento detalhado SINAPI, salvar a referência usada e aplicar o honorário escolhido. O estudo permanece interno ao escritório.
Testar o Projete por 14 diasA publicação oficial é mensal. A consulta verifica atualizações diariamente e mantém o mês usado visível. O CUB não representa o orçamento completo da obra nem uma tabela oficial de honorários.